Esta oficina exterior en primera planta, en la calle Valentín Beato, dentro del polígono industrial Julián Camarillo, es un lienzo en blanco para empresas y profesionales que necesitan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica. Con más de 300 m² de distribución mayoritariamente diáfana, puedes montar exactamente el espacio que tu actividad necesita, con mamparas para crear despachos, salas de reunión o zonas de trabajo a tu medida.~~UNA ZONA INMEJORABLE~~Julián Camarillo es uno de los enclaves empresariales más consolidados y mejor comunicados de Madrid. Estás junto a la calle Alcalá y a pocos pasos del metro Suanzes, con acceso rápido a los principales ejes de la ciudad. Tu equipo llega fácil, tus clientes te encuentran fácil y tu negocio queda rodeado de actividad profesional.~~LO QUE MARCA LA DIFERENCIA: EL MONTACARGAS DIRECTO~~Pocas oficinas ofrecen esto. El montacargas conecta directamente con el inmueble, lo que simplifica la carga y descarga de material, equipamiento, mobiliario o mercancía. Combina tu área administrativa con almacén, archivo o showroom sin depender de accesos complicados. Una ventaja operativa que se nota cada día.~~DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO~~Oficina en buen estado, en primera planta exterior~Espacio mayoritariamente diáfano, divisible con mamparas~Cocina/office para el equipo~Dos baños interiores~Zona de almacén o archivo~Aire acondicionado frío/calor, calefacción central y agua caliente~Falso techo~~UN EDIFICIO SEGURO Y CON SERVICIO~~Inmueble de cinco plantas con servicio de conserjería. Seguridad completa: puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos y alumbrado de emergencia.~~¿QUÉ PUEDES HACER AQUÍ?~~La flexibilidad de este espacio abre muchas posibilidades:~~Sede corporativa, oficinas y despachos profesionales~Coworking o espacio de trabajo compartido con salas de reuniones~Showroom con zona administrativa y almacenaje auxiliar~Empresa de e-commerce o distribución con oficina y stock a mano~Agencia de marketing, estudio de diseño o arquitectura~Estudio audiovisual, de fotografía o producción de contenidos~Academia, centro de formación o sede de cursos y talleres~Centro de entrenamiento personal o estudio de pilates~Consultas profesionales, fisioterapia o proyecto de clínica~Sede de startup o delegación comercial con espacio para crecer~~DISPONIBILIDAD INMEDIATA~Sin esperas ni obras previas: puedes entrar y empezar a trabajar.~Habla con Jade Cabezuelo, de RE/MAX Jumbo, y reserva tu visita. Ven a ver el espacio y descubre cómo puede encajar con tu proyecto.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 370.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~