LOCAL EN VENTA EN CALLE AMANIEL – GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRIDSe vende amplio local comercial situado en la calle Amaniel, a tan solo 600 metros de Plaza de España, en una ubicación estratégica con excelente conexión y gran tránsito.El inmueble cuenta con una superficie de 180 m² construidos y 150 m² útiles, distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio.Dispone de:Dos accesos independientes: uno directo desde la calle Amaniel por el portal y otro desde la calle San Vicente Ferrer. Sótano con escaparates y amplias ventanas, aportando luminosidad y visibilidad.Dos baños completos.Buen estado de conservación.Edificio construido en 1982.Gracias a su distribución y características, este local es ideal para una gran variedad de usos:Gimnasio o centro deportivoSupermercado o comercio de alimentaciónTienda de ropa o retailOficinas o coworkingAsimismo, representa una excelente oportunidad para inversores, con posibilidad real para cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa urbanística.Una propiedad versátil en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¡No dejes pasar esta oportunidad!Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~