Piso exterior con tres balcones y baño con jacuzzi en Lavapiés – Calle Olivar.~Se vende vivienda de 90 m² construidos, situada en la zona de Lavapiés, Calle Olivar, en pleno centro de Madrid, una de las áreas con mayor demanda tanto para vivienda habitual como para inversión.~La vivienda se encuentra en tercera planta, con muy buena luminosidad, y dispone de tres balcones exteriores a la calle, lo que le proporciona excelente ventilación y gran entrada de luz natural. Distribución: Salón exterior con balcones, 2 dormitorios, Cocina independiente, Baño completo con jacuzzi.~Vivienda en buen estado general de conservación, para entrar a vivir.~Ubicada en finca clásica del centro de Madrid, sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda con encanto en una de las zonas más características de la capital.~Zona con todos los servicios: Metro Lavapiés, Antón Martín y Embajadores, Comercios, supermercados y restauración, Centros culturales y zonas de ocio~Excelente comunicación con el resto de Madrid~Por su ubicación, características y superficie, es una vivienda muy interesante tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler.~~El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.~En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano).~Gastos de notaría (según arancel oficial).~Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría, en su caso.~Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta.~Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.~https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.~